アンピール南室見

福岡県福岡市早良区小田部三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 次郎丸駅徒歩24分
1990年築 / 3階建 / 13戸 / RC造

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2階 / 59.11㎡の場合

相場

965

1,464

1,964

2,463

AI査定結果

推定相場価格

1,714万円

29.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,464万円〜1,964万円

24.8万円/㎡〜33.2万円/㎡

推定賃料

6.1万円

0.10万円/㎡

推定利回り

5.0%

最終更新日: 2025年11月30日

アンピール南室見

1,490万円（25.2万円/㎡）/ 2階 / 59.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.55万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/29	1,490万円	25.2万円	2階	59.11㎡	3LDK	南
2025/10/25	1,590万円	26.9万円	2階	59.11㎡	3LDK	南
2025/10/17	1,690万円	28.6万円	2階	59.11㎡	3LDK	南
2025/01/21	1,980万円	33.5万円	2階	59.11㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は27.8万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/29	アンピール南室見福岡市早良区小田部三丁目	次郎丸駅24分	1,490万円	25.2万円	59.11㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1990年	13戸	RC
2025/03/10	室見グリーンハイツ福岡市早良区小田部七丁目	室見駅17分	2,200万円	30.9万円	71.09㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1992年	37戸	RC
2025/09/17	アムール室見II 福岡市早良区小田部七丁目	室見駅18分	1,280万円	20.0万円	64㎡	3DK	6階 / 7階建	南	1988年	38戸	RC
2025/10/17	ロマネスク室見第3 福岡市早良区小田部七丁目	室見駅20分	1,980万円	31.0万円	63.77㎡	3LDK	1階 / 8階建	南西	1991年	44戸	RC
2025/11/22	グランドパレス室見南福岡市早良区小田部七丁目	姪浜駅20分	2,000万円	29.8万円	67.14㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1989年	18戸	RC
2025/09/20	センチュリー21室見福岡市早良区南庄四丁目	室見駅16分	1,980万円	27.0万円	73.44㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1985年	31戸	RC
2025/10/17	ロマネスク室見福岡市早良区室見一丁目	室見駅4分	2,050万円	30.3万円	67.67㎡	2LDK	2階 / 6階建	南	1985年	18戸	RC
2025/04/26	サンシャイン室見福岡市早良区室見四丁目	室見駅6分	1,450万円	24.2万円	59.95㎡	3DK	1階 / 5階建	-	1987年	34戸	RC
2025/03/04	アムール室見福岡市早良区南庄一丁目	室見駅11分	1,850万円	26.7万円	69.3㎡	3LDK	2階 / 4階建	南東	1985年	32戸	RC
2025/10/17	エクシードマンション室見福岡市早良区南庄一丁目	室見駅12分	1,780万円	25.7万円	69.3㎡	3LDK	2階 / 4階建	南東	1985年	19戸	RC
2023/11/18	エクシード室見福岡市早良区南庄一丁目	室見駅11分	1,938万円	29.3万円	66.06㎡	2LDK	3階 / 4階建	南東	1985年	19戸	RC
2023/12/13	朝日プラザ高取福岡市早良区高取二丁目	藤崎駅2分	1,550万円	31.4万円	49.37㎡	2LDK	3階 / 6階建	西	1985年	45戸	RC
2025/01/11	エトアール原福岡市早良区原四丁目	室見駅22分	1,890万円	28.2万円	67.02㎡	3LDK	3階 / 7階建	東	1994年	41戸	RC
2024/05/24	原四丁目パーク・ホームズ福岡市早良区原四丁目	室見駅20分	2,050万円	28.5万円	71.89㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1990年	62戸	RC
2025/07/16	シティライフパティオ室見河畔福岡市早良区次郎丸二丁目	次郎丸駅8分	2,000万円	27.7万円	72.22㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1995年	55戸	RC
2025/10/17	ロマネスク原第2 福岡市早良区原四丁目	藤崎駅24分	1,890万円	28.2万円	67㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	1991年	49戸	RC
2025/11/02	クレストはら南福岡市早良区次郎丸一丁目	次郎丸駅5分	1,930万円	30.4万円	63.48㎡	3LDK	5階 / 6階建	南西	1990年	41戸	RC
2023/12/16	じゅうグランドマンションヴェルデ原南福岡市早良区次郎丸三丁目	次郎丸駅7分	2,080万円	31.0万円	67.18㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1992年	34戸	RC
2024/10/07	グリーンマンション西新福岡市早良区祖原	西新駅7分	1,790万円	30.7万円	58.24㎡	3DK	4階 / 6階建	南	1987年	19戸	RC
2024/01/08	ロマネスク荒江福岡市早良区荒江三丁目	藤崎駅17分	1,790万円	28.3万円	63.34㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1988年	28戸	RC
2025/03/08	ビブレマンション次郎丸福岡市早良区次郎丸四丁目	次郎丸駅10分	1,600万円	23.1万円	69.12㎡	3LDK	5階 / 7階建	東	1990年	39戸	RC
2024/04/12	荒江パークマンション福岡市早良区荒江二丁目	西新駅17分	1,980万円	30.2万円	65.6㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1986年	25戸	RC
2024/12/06	アムール飯倉2 福岡市早良区原六丁目	野芥駅24分	1,580万円	24.7万円	63.98㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1988年	34戸	RC
2024/11/12	荒江グリーンハイツ福岡市早良区荒江三丁目	藤崎駅19分	1,999万円	29.3万円	68.13㎡	3LDK	5階 / 8階建	南	1993年	53戸	RC
2024/02/15	グラン・ドムール飯倉福岡市早良区飯倉三丁目	藤崎駅22分	1,380万円	22.0万円	62.6㎡	3LDK	3階 / 6階建	南	1993年	35戸	RC
2023/10/08	アンピールマキシム飯倉福岡市早良区飯倉二丁目	茶山駅21分	1,300万円	20.8万円	62.56㎡	3DK	4階 / 4階建	南	1991年	15戸	RC
2024/11/12	ピアセント飯倉南福岡市早良区干隈五丁目	野芥駅13分	1,950万円	29.7万円	65.74㎡	3LDK	1階 / 3階建	南	1994年	36戸	RC
2025/10/17	ロマネスク飯倉福岡市早良区飯倉五丁目	金山駅14分	1,990万円	31.4万円	63.32㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1988年	17戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市早良区では23.4%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

福岡県

41.7万円/㎡

前年比+56.1%

福岡市早良区

45.7万円/㎡

前年比+23.4%

マンション概要

マンション名	アンピール南室見
所在地	福岡県福岡市早良区小田部三丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線次郎丸駅徒歩24分
築年月	1990年
階数	3階建
総戸数	13戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

アンピール南室見

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